Gestión de Alquileres Residenciales y Comerciales

Este curso entrega una formación aplicada en Gestión de Alquileres Residenciales y Comerciales, orientada al mercado inmobiliario de República Dominicana. El programa desarrolla herramientas comerciales, operativas y de gestión para participar de manera más profesional en procesos de venta, inversión, administración y formalización de propiedades.

Unidad 1: Fundamentos de administración inmobiliaria

• Comprensión de las funciones y responsabilidades asociadas a la gestión profesional de propiedades.
• Identificación de procesos de ocupación, mantenimiento, cobro, atención y control documental.
• Definición de estándares de servicio para propietarios, residentes, huéspedes o arrendatarios.

Unidad 2: Operación y mantenimiento

• Organización de inspecciones, mantenimientos, proveedores y requerimientos de cada propiedad.
• Uso de registros para controlar incidencias, gastos y trabajos realizados.
• Aplicación de rutinas preventivas para reducir fallas y costos inesperados.

Unidad 3: Gestión de alquileres y usuarios

• Coordinación de reservas, ingresos, salidas, cobros y comunicaciones con usuarios.
• Manejo de solicitudes, reclamos y situaciones operativas de forma documentada.
• Seguimiento de ocupación y condiciones comerciales para mantener continuidad del servicio.

Unidad 4: Control y rentabilidad

• Uso de indicadores para monitorear ingresos, gastos, ocupación y calidad de servicio.
• Análisis de resultados para detectar oportunidades de mejora.
• Preparación de reportes claros para propietarios y toma de decisiones.

Metodología

El curso se desarrolla mediante estudio autónomo, lecturas guiadas, análisis de casos, ejercicios de aplicación, actividades prácticas, cuestionarios por unidad y una evaluación final.

Recursos Didácticos

Se incluyen manual de estudio, guías de trabajo, glosario técnico, fichas de apoyo, material descargable y casos prácticos vinculados al sector inmobiliario.

Evaluación

El aprendizaje se verifica mediante cuestionarios, actividades de aplicación, resolución de casos prácticos y una evaluación final integradora.

Competencias de Egreso

• Comprender los fundamentos y procedimientos asociados a Gestión de Alquileres Residenciales y Comerciales.
• Aplicar herramientas de análisis, gestión y atención en operaciones inmobiliarias.
• Organizar antecedentes y procesos con criterios de orden y trazabilidad.
• Contribuir a una gestión inmobiliaria profesional, orientada al cliente y a resultados.

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